先輩社員の声 ～駐車場事業（三井のリパーク）～

氏名	目黒 颯人 （メグロ ハヤト）
所属	リパーク営業部
入社年度	2019年度

Q1.当社を選んだ理由

私が就職活動をする上で、1つ大きな軸として考えていたことは、「地域に根差して働ける環境」ということです。
そのため、東北を拠点とし、売買仲介の他にもコインパーキング事業や賃貸仲介・賃貸管理、新築マンション販売など様々な事業展開をしている当社にとても魅力を感じ入社しました。

また、「三井」というブランドに惹かれたことも決め手の1つです。現在も「三井」の看板に誇りと責任を持ち、日々仕事に取り組んでいます！

Q2仕事内容

「三井のリパーク」は、オーナー様からお借りした土地でコインパーキング事業を行う部門です。
オーナー様にとっては土地を手放さず、投資リスクも抑えて収益化できる駐車場賃貸借は手軽に始められる土地活用の一つです。
私は、主に駐車場の仕入れ営業と事業運営業務を行っており、マーケット調査やレイアウト作成、収支計画などを立て、受注に向けた営業を行います。晴れて駐車場を開設した後は、最大限の収益化を図り、１つ１つの駐車場ごとに性能向上に向けたアクション等を行います。 空地・空き家が社会問題になっているように、ご所有の土地の活用でお悩みの方は多数いらっしゃいます。また、病院や商業店舗などの駐車場、月極駐車場等での管理業務や不正駐車の問題などを抱えていらっしゃる方も少なくありません。

そうした様々な問題に向き合いながら、ベストな活用方法の提案を行っていく事がリパーク事業の営業であり、 駐車場１つでもオーナー様のお悩み解決等の一助になることができる仕事です！

Q3.仕事上でのエピソード

初めて契約した際にオーナー様に言われた言葉が今でも励みになっています。
入社１年目の時に、相続した土地の活用方法で悩まれているオーナー様から土地活用のご相談をいただきました。当時の私は、知識も経験も決して十分ではない中、上司の方々にも助けていただきながら、土地や周辺地域を隈なく調査・分析し、オーナー様ともまめに連絡を取りながら、できる限り安心していただけるように努めました。その結果、様々な活用方法の中から「三井のリパーク」を選んでいただき、「目黒さんに任せて良かった。ありがとう。」と言っていただいたことは大変励みになり嬉しかったです。

リパーク事業において、オーナー様と我々はパートナー関係にあり、契約を締結して終了ではなく、そこからが長いお付き合いのスタートになります。
今後もオーナー様に寄り添った営業活動を行い、良い信頼関係を築いていきたいです。

Q4.就職活動中の皆さまへのメッセージ

新型コロナウイルスの影響に伴い、就職活動においても、いままで通りに「人と会う」ことが困難になり、会社説明会や面接等もオンライン形式のものが増え、学生の皆さまと企業側が直接対面する時間は限られたものになっていると思います。
しかし、そんな環境だからこそ多くの人とコミュニケーションを取ることが良い経験になり、より良い就職活動に繋がると思います。
たまに息抜きをしながら、前向きに頑張ってください！！応援しています！

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